O mercado imobiliário de luxo é marcado por contrastes significativos entre os valores praticados em diferentes cidades globais. No Brasil, Balneário Camboriú, em Santa Catarina, desponta como a cidade com a melhor valorização imobiliária do país e tem atraído, inclusive, a atenção de investidores internacionais por combinar rentabilidade, liquidez, qualidade de vida, além de altos índices de segurança. O relatório The Wealth Report 2024, da Knight Frank, uma das principais consultorias imobiliárias independentes do mundo, destaca o que US$ 1 milhão é capaz de comprar em termos de metro quadrado em alguns dos destinos mais cobiçados do mundo.
Balneário Camboriú, Brasil: A "Dubai brasileira"
Conforme explica o renomado especialista em investimentos imobiliários Renato Monteiro, CEO do Grupo Sort, focado em produtos de alto padrão e condomínios logísticos, Balneário Camboriú, em Santa Catarina, apesar de não constar na lista da Knight Frank, é apelidada de "Dubai brasileira" devido aos seus arranha-céus de luxo e infraestrutura diferenciada. Com um preço médio de R$ 30 mil por metro quadrado (aproximadamente US$ 6 mil), US$ 1 milhão garante cerca de 166 metros quadrados de área na cidade.
Para efeito de comparação, em Dubai, um dos mercados de luxo mais icônicos do mundo, US$ 1 milhão compra, em média, 91 metros quadrados. Balneário Camboriú se destaca não apenas pelo custo-benefício, mas também por liderar a valorização imobiliária no Brasil, um dos principais destinos para investidores que buscam alta rentabilidade e liquidez. Além disso, Renato orienta investidores a olharem cada vez mais para o público internacional, já que em relação a destinos cobiçados no mercado externo, Balneário Camboriú é a opção mais vantajosa.
"Investir em Balneário Camboriú continua sendo uma decisão atraente, especialmente para quem busca alta rentabilidade e liquidez. Com tantas novidades na área da construção civil, projetos de infraestrutura aliados à força do turismo e belas praias, os valores imobiliários na cidade tendem a crescer nos próximos anos, impulsionados pela forte demanda e o status de um dos destinos turísticos mais cobiçados do Brasil. Além de obter retornos expressivos, os investidores podem utilizar o imóvel para ar férias em uma cidade com altos índices de qualidade de vida e segurança", afirma Renato Monteiro, especialista em mercado imobiliário de alto padrão e CEO da Sort Investimentos.
Mônaco: Exclusividade máxima
No principado de Mônaco, conhecido por sua densidade de milionários, US$ 1 milhão adquire cerca de 16 metros quadrados de área, o destino mais caro do mundo para propriedades de luxo. Este número reflete a combinação de alta demanda e disponibilidade extremamente limitada de terrenos.
Londres e Nova York: Luxo em grandes metrópoles
Nos principais centros financeiros do mundo, Londres e Nova York, US$ 1 milhão pode comprar, respectivamente, cerca de 30 metros quadrados e 36 metros quadrados, refletindo o apelo duradouro de ambos os mercados.
Hong Kong: Escassez e prestígio
Em Hong Kong, a densidade populacional e a geografia limitada contribuem para que US$ 1 milhão adquira cerca de 22 metros quadrados, consolidando a cidade como uma das mais caras da Ásia.
Miami e suas cobiçadas praias
Em Miami, por exemplo, US$ 1 milhão pode comprar cerca de 60 metros quadrados, tornando-se um atrativo em relação às cidades anteriores para quem busca propriedades maiores com infraestrutura de luxo e proximidade de praias renomadas.
